拼多多置业：落子雄安，整栋买下陆家嘴星展银行大厦

2026-07-09 · 《拼多多》 · 公司研究

一向轻资产的拼多多，在 2026 年年中接连做了两笔重资产动作：北边落子雄安，南边整栋买下陆家嘴的写字楼。这里把两则新闻的核心事实记录在案。

建立拼多多雄安子公司（来源：北京日报，2026-06-22）

• 5 月底，注册全资子公司「拼多多信息技术服务（雄安）有限公司」，首期现金注资 5 亿元。
• 6 月 15 日，首批 150 名新员工入职。
• 6 月 21 日，与中国电建签约，整体购置雄安·电建智汇城数字新消费电商产业园内的楼宇，正式入驻园区。
• 招聘首批开放 1000 个岗位，整个招聘周期计划超 5000 个，方向为大数据、云平台、数字化运营、合规审核等；报道时平均每个工作日有近三十名员工完成签约。

购置陆家嘴整栋大楼（19层）（来源：财联社，2026-07-09）

• 6 月，以约 33 亿元整栋购入上海浦东陆家嘴的星展银行大厦，未通过中介。
• 该楼 2009 年竣工，共 19 层，总建筑面积约 4.6 万平方米，毗邻地铁 2 号线陆家嘴站。

一点看法

拼多多买下距离东方明珠493米，步行9分钟的原星展银行大厦。建筑面积4.6万平方米，总价约33亿，均价7.2W。这个地段近10年没有整栋的写字楼出售，不过有意思的是，它旁边有一个上海黄金置地大厦，是上海有名的烂尾楼，也在这个黄金地段。19年12月份，曾经拟以70亿出售（建面10万平），均价7W，大概对比下，拼多多买的原星展银行大厦，似乎价格不错。成交还没通过中介，又省了一笔中介费。